Vivir en Andorra: Toda la información relevante que debes conocer

Trabajar y vivir en Andorra es una de las cosas que está en la lista de deseos de muchos españoles durante los últimos años. Aún así, es imposible evitar preguntas como, ¿qué tan barato es vivir en Andorra? ¿Cuáles son las ventajas de este país? ¿Vale la pena irse a vivir a Andorra?

Si alguna vez estas preguntas han cruzado por tu mente, entonces has llegado al lugar indicado.

El Principado de Andorra es un lugar hermoso, seguro y lleno de oportunidades para todas las personas que deciden hacer vida en este lugar.

No obstante, es imposible ignorar el aspecto financiero cuando alguien decide mudarse a Andorra. Por eso, además de brindarte con frecuencia consejos inmobiliarios en nuestro blog, en este artículo cubriremos extensamente los siguientes temas:

• Cuánto cuesta vivir en Andorra
• Ventajas de vivir en este principado
• Cómo es la vida en Andorra
• Requisitos para mudarse a Andorra
• Comprar o alquilar viviendas en Andorra
• Mucha más información relevante para conocer a fondo lo que será tu futuro hogar.

¿Dónde está ubicada Andorra?

Andorra es un país muy pequeño ubicado en la hermosa Cordillera de los Pirineos, un lugar lleno de magia y paisajes que te dejarán boquiabierto. Limita por el sur con España y por el norte con Francia, siendo su principal idioma el catalán.

Aún así, debido a la cercanía con España, el idioma español tiene una gran presencia a lo largo de todo el territorio andorrano. También se habla francés, pero a una escala mucho menor.

Sus dimensiones son de apenas 468 kilómetros cuadrados, siendo uno de los países con menor extensión de todo el continente.

¿Andorra forma parte de la Unión Europea?

No. De forma oficial, Andorra no es miembro de la Unión Europea desde el año 1990, pero la mayoría de sus actividades económicas son consideradas como parte de ella.

Es decir, existe una exoneración de impuestos para ciertas actividades que también vemos en otros países de la zona. Para acceder a Andorra, es necesario hacerlo a través de algún territorio perteneciente al tratado Schengen.

En teoría, entrar a Andorra supone salir fuera de la Unión Europea, por lo cual es indispensable contar con un visado de entrada múltiple.

Entonces, ¿es Andorra un país? Sí, sí lo es. Oficialmente, su nombre es Principado de Andorra, formando un estado independiente gobernado mediante un coprincipado parlamentario.

Población de Andorra en 2021

En la actualidad, Andorra cuenta con una población total de 78,015 habitantes. Dicho número ha variado en los últimos cinco años, pero no de una forma realmente significativa.

En Andorra, hay más personas mayores de 64 años que menores de 15 años de edad. Esto no es una sorpresa, puesto que Andorra tiene una de las expectativas de vida más altas del mundo.

De los más de 78 mil habitantes previamente mencionados, las nacionalidades se dividen de esta forma:

Poblaciones de Andorra: ¿Cómo es su organización territorial?

Para todas las personas que piensan en irse a vivir a Andorra, ya sea que deseen comprar una casa o alquilar un piso, es indispensable conocer las diferentes poblaciones del principado.

Andorra está dividida en siete parroquias, que a su vez, se encuentran organizadas en cuartos (quarts) y vecindades.

A continuación, te presentamos algunas de las poblaciones donde, además de Andorra la Vella, podrás hacer vida con una calidad excepcional.

	Canillo Canillo es considerada la parroquia más grande de Andorra y está constituida por varios pueblos y núcleos urbanos. Se encuentra entre los 1400 y los 2913 metros sobre el nivel del mar, albergando lugares maravillosos como el santuario de Nuestra Señora de Meritxell y el Palacio de Hielo de Andorra.
	L’Aldosa de la Massana Siendo uno de los núcleos más importantes del Principado de Andorra, L’Aldosa de la Massana es también uno de los sitios más cómodos para comprar un piso. Está situado en la parroquia de La Massana, muy cerca de la iglesia de San Ermengol.
	Arans Si quieres mudarte a Andorra para experimentar la vida de montaña, entonces el pueblo de Arans es para ti. Está situado al norte del Principado y cuenta con una población amable y reducida.
	Encamp Encamp es una parroquia cruzada por el río Valira de Oriente. Su variedad de capillas románicas e iglesias prerrománicas trae consigo un sinfín de historias por contar.
	Arinsal Esta pequeña localidad perteneciente a la parroquia de la Massana, se encuentra en una de las ubicaciones más altas del país. Aún así, su belleza es innegable.
	Escaldes-Engordany Es la segunda parroquia más grande detrás de Andorra la Vieja. Se encuentra en el centro de la nación y cuenta con lugares espectaculares como el Lago d’Engolasters y el Museo de Josep Viladomat.
	Ordino Ordino es el hogar del pico de la Font Blanca, una de las formaciones más altas de toda Andorra. Además, está compuesta por varios pueblos, siendo la superficie de esta parroquia la segunda más grande del país.
	Soldeu Si te gusta esquiar, Soldeu es el lugar ideal para hacerlo. Ubicado justo en el centro de los Pirineos, este pueblo está lleno de un aura mágica y excepcional.
	Sispony Esta pequeña aldea cuenta con apenas poco más de 1.000 habitantes. Es uno de los lugares más antiguos de Andorra, pues incluso conserva los valores de la familia andorrana clásica en el Museo Casa Rull.
	Xixerella Xixerella es un pueblo muy pequeño. Su principal actividad es el turismo deportivo de montaña y aventura, al igual que la reserva de caza ubicada en su territorio.

5 beneficios de vivir en Andorra

Existen muchas razones para mudarse a Andorra desde España o desde otro país de Europa. Para nadie es un secreto que el Principado de Andorra tiene un potencial enorme, una economía robusta y una calidad de vida envidiable.

Todo individuo con la intención de ir a vivir a Andorra sabe que su destino es uno de los mejores países de la zona.

Por lo tanto, si todavía no sabes qué hace a este lugar tan maravilloso, te mostramos cinco beneficios increíbles que todo habitante de Andorra disfruta.

También te puede interesar: ¿Pensando en comprar una casa en Andorra? Entonces necesitarás un seguro de hogar para hacer que la nueva etapa de tu vida esté blindada y protegida.

Calidad de vida de primera

Este es uno de los factores indiscutibles que motiva a las personas a irse a vivir a Andorra. La calidad de vida que se experimenta en este pequeño país es sencillamente excepcional.

El enclave entre montañas provee a sus habitantes de un aire puro y limpio. Adicionalmente, la esperanza de vida en Andorra es una de las más altas de todo el mundo, llegando casi a los 85 años de edad.

El clima andorrano es fresco y único

El clima mediterráneo del país se mezcla perfectamente con inviernos balanceados y veranos disfrutables. Obviamente, al estar ubicado entre montañas, el Principado tiene una temperatura relativamente fría la mayor parte del año.

Aún así, el clima seco veraniego trae consigo temperaturas templadas que oscilan entre los 22 y los 26 grados centígrados, perfecto para tener un día espectacular.

Seguridad ciudadana 24/7

Andorra cuenta con unos índices de delincuencia muy bajos, de hecho, la delincuencia es casi inexistente en el Principado. Es uno de los países más seguros del mundo. Una mezcla entre el Índice Global de Paz y el Travel Risk Map ubica de esta forma a los cinco países más seguros del mundo:

1. Islandia
2. Dinamarca
3. Andorra
4. Nueva Zelanda
5.  Suiza

Además, si lo comparamos con los países limítrofes de Andorra, Francia está en el puesto 60 y España en el puesto número 32.

Sistema educativo robusto e inclusivo

Si tu intención es mudarte a Andorra con tu familia, entonces es importante que sepas que el país tiene un sistema educativo admirable. En Andorra, existe la posibilidad de integrarse en sistemas educativos franceses, españoles o andorranos.

Aún así, es importante recalcar que los tres idiomas conviven juntos en la cotidianeidad de las clases. El sistema educativo del país es gratuito y abierto a personas de entre 6 y 16 años de edad.

Uno de los mejores sistemas sanitarios del continente

El gobierno del país cubre el 75% de los costes de las visitas médicas. En el caso de intervenciones quirúrgicas, estas se cubren hasta en un 90%. Además, la infraestructura sanitaria de Andorra es una de las mejores del mundo, por lo cual la vulnerabilidad por enfermedades es algo prácticamente inexistente en la nación.

¿Cuánto cuesta vivir en Andorra?

Decir que vivir en Andorra es barato es una verdad sólo a medias. Evidentemente, esto depende mucho del estilo de vida que queramos tener en la nación.

Por eso, hacer un análisis de los precios en Andorra es algo netamente subjetivo en muchos casos. No obstante, esto no impide que se pueda presentar información precisa con respecto a los costes que podemos encontrar a lo largo del territorio.

Ten en cuenta que si quieres comprar una casa en Andorra siendo español, el sector inmobiliario está en un constante estado de captación de clientes que quieran hacer vida en Andorra. Esto nos motiva a presentarte los beneficios de Andorra, pero ahora desde un punto de vista completamente económico.

La actualidad inmobiliaria en Andorra

El negocio inmobiliario en Andorra representa una oportunidad única para todas aquellas personas que quieran mudarse al Principado. A corto plazo, la principal elección de la mayoría de las personas es alquilar un inmueble. Sin embargo, si tu intención es establecerte en Andorra, entonces existe la posibilidad de comprar una casa o un piso a precios más que justos.

Esto crea la posibilidad de invertir en el sector inmobiliario de Andorra de forma pasiva o de forma activa, todo manejado por las distintas agencias que aplican técnicas de marketing inmobiliario para conectar con prospectos interesados en poner su dinero en el país.

No queda duda de que a medio o largo plazo, los precios de las viviendas en Andorra subirán.

Como consecuencia, las alternativas inmobiliarias en el país favorecen a todos aquellos que quieran invertir su dinero dentro del territorio. Claramente, se deben completar ciertos requisitos para comprar una vivienda en Andorra, como el pago del precio pactado a la firma del contrato o el accionamiento definitivo del proceso, entre otros.

Alquiler de viviendas: Precios medios por ubicación

Los alquileres en Andorra son más caros que en otros países por dos motivos principales:

• Poca cantidad de viviendas: al ser un país tan pequeño, es normal que la oferta de propiedades inmobiliarias sea menor que en otras naciones de la zona.
• Atractivo turístico y vacacional: Andorra es una nación donde el alquiler por temporadas es la norma. Su inmenso potencial turístico favorece la compra de viviendas únicamente con el fin de alquilar a los visitantes extranjeros.

Sin embargo, esto no quiere decir que alquilar una vivienda en Andorra sea imposible. Claramente, los precios varían mucho dependiendo de la zona en la que decidas vivir. De hecho, si comparamos precios con las principales capitales de nuestro país, los promedios de alquileres en Andorra no parecen tan costosos. a continuación te mostramos una comparativa que te puede ayudar a tomar una decisión firme:

Fuente: Idealista

La compra de propiedades en el principado de Andorra

Lo primero que debemos saber es quien puede comprar una vivienda en Andorra. Básicamente, cualquier persona, tenga o no residencia andorrana, puede comprar un inmueble en este Principado. En este caso, es indispensable solicitar una autorización de inversión extranjera si no se tiene nacionalidad. Esta autorización se obtiene en sólo 15 días, por lo cual no debe suponer un inconveniente muy grande para comprar un piso en Andorra.

El precio de la vivienda tiene una tendencia al alza que parece no tener techo en los años venideros. Para comprar una casa en Andorra, es indispensable la intervención de un notario, cuya función es supervisar imparcialmente la compra del inmueble. No te preocupes: los gastos notariales son apenas el 0.1% del precio de venta del inmueble.

Tal y como sucede con el alquiler, el precio del metro cuadrado varía dependiendo de la zona donde decidas comprar la propiedad. El promedio nacional se ubica, para el año 2021, entre 3700 y 3800 euros por metro cuadrado. La siguiente tabla puede ayudarte a entender los precios de las viviendas en Andorra en los cinco poblados más populares del país.

Fuente: Habitaclia

Precio de los suministros comunes en el hogar

Afortunadamente, el precio de los servicios y gastos habituales en Andorra es inferior al de sus países vecinos. Es posible obtener servicios de gran calidad sin la necesidad de pagar mucho dinero de manera mensual. En esta comparativa, detallamos los precios de los servicios más comunes, como el agua o internet, y los comparamos con los países vecinos.

Fuente: Expatistan

Compras y gastos habituales

Ahora bien, cuando se trata de compras habituales que hacemos en nuestra vida cotidiana, como la alimentación y el entretenimiento, es seguro decir que Andorra tiene unos precios ligeramente inferiores a los de España.

Adicionalmente, existe gran disponibilidad de productos franceses de alta calidad, lo cual aumenta el valor general al estilo de vida en el país. Otros gastos, como la telefonía móvil en Andorra (promedio de 30 euros al mes) tienen costes muy parecidos a los de España. Sin más, en esta tabla comparamos los precios más comunes de ropa, higiene, salud y entretenimiento.

Fuente: Expatistan

Ocio y deporte en Andorra

En cuanto al ocio en Andorra, en vez de ser yo mismo quien te hablemos sobre ello, prefiero darte paso a un estupendo vídeo con el que me he encontrado en el que Tony de «España Total» lo explica a las mil maravillas. ¡No te lo pierdas!

En cuanto al deporte en Andorra, de seguro nunca te aburrirás con la gran cantidad de actividades por descubrir en este país. El territorio del Principado ha sido bendecido por la naturaleza, pues es considerado uno de los mejores lugares del mundo para practicar esquí y otros deportes. Tanto en verano como en invierno, el entorno andorrano favorece la práctica del deporte.

Los Pirineos andorranos poseen la zona de esquí más grande de la cordillera, lo cual hace de las actividades en Andorra experiencias inolvidables que puedes practicar solo, acompañado o en familia. En el siguiente vídeo puedes comprobar lo interesante y divertido que es esquiar en Andorra:

Pero el protagonismo no le pertenece totalmente al esquí: también puedes encontrar cientos de actividades al aire libre a lo largo de todo el año. Por ejemplo, los aficionados al ciclismo en Andorra tienen la suerte de disfrutar de este deporte en sus estados más variados.

Además, el país cuenta con decenas de centros deportivos espectaculares y lugares dignos de visitar, como el Golf Club Andorra Aravell, el centro deportivo de Serradells y el asombroso Bike Park de Vallnord. Por eso, si planeas hacer alguna de estas actividades, asegúrate de buscar tiendas de deporte en Andorra, ¡para que estés totalmente preparado para la aventura!

La economía andorrana

Las casas y los pisos a la venta en Andorra tienen un valor añadido cuando se aprecia en todo su esplendor la poderosa economía del Principado. La economía de Andorra en el 2021 se sustenta principalmente por el turismo. La belleza inigualable de la nación hace que el atractivo turístico sea más grande cada vez que pasan los años.

No obstante, tradicionalmente se ha considerado al Principado como un país principalmente ganadero y agrícola. La condición de zona franca de Andorra ha hecho que el crecimiento del complejo turístico sea indetenible desde hace un par de décadas atrás. Además, para nadie es un secreto que muchas personas que deciden viajar a Andorra de vacaciones, terminan siendo residentes del país a medio o largo plazo.

Dato importante: ¿Qué es una zona franca? Es un territorio donde sus habitantes pueden gozar de ciertos beneficios tributarios, como exoneración de algunos impuestos o exención de pago de mercancías.

Ventajas fiscales al residir en Andorra

Los beneficios tributarios del país hacen que vivir y trabajar en Andorra siendo español sea una opción cada vez más clara y acertada. Evidentemente, se deben cumplir con ciertos requisitos para ser beneficiarios de dichas ventajas fiscales.

Primero que nada, es indispensable que el domicilio fiscal de un individuo esté legalmente en territorio andorrano para poder gozar de dichas ventajas. Esto sucede cuando se trabaja y vive en Andorra por más de 183 días continuos, además de ciertos requisitos adicionales que mencionaremos a continuación. Entre los beneficios más populares en el aspecto fiscal, encontramos los siguientes:

• El IVA es de apenas 4.5%, siendo el más bajo de toda la región.
• Los impuestos de sociedad en Andorra tienen un valor máximo del 10%.
• La cotización social a empresas es, en promedio, de 15.5%.
• Las tasas municipales y los gastos de gobierno representan un promedio de 800 euros al año.
• Existen exenciones de impuestos en Andorra de hasta un 100% en el IRPF de los primeros 24.000 euros anuales; en el caso de cifras que sobrepasan los 40.000 euros, este será de un 10%. Si comparamos con España, las cantidades superiores a 60.000 euros se graban al 47%.

Establecerse en Andorra siendo español

Si estás buscando información sobre cómo vivir en Andorra siendo español, es necesario que sepas los requisitos indispensables para establecerse en el país. Ya hemos mencionado con anterioridad las ventajas y beneficios de vivir en Andorra, ahora es momento de conocer cómo obtener la residencia andorrana siguiendo unos sencillos pasos.

Puede que tu intención sea trabajar en Andorra siendo español, o quizás quieras mudarte al país de forma no lucrativa. Sea como sea el caso, existe una lista de requisitos aplicables a todas las personas de nacionalidad española para obtener la residencia en el Principado:

• La persona debe ser mayor de edad.
• El individuo debe tener un tiempo mínimo de estancia de entre 90 y 183 días continuos.
• Se debe contar con una propiedad inmobiliaria, ya sea comprada o alquilada.
• El Estado solicita una fianza de entre 15.000 y 50.000 euros, dependiendo del tipo de residencia a solicitar.
• Ciertos documentos indispensables son necesarios, como el pasaporte vigente y los antecedentes penales.

Tipos de residencia para vivir en Andorra

Es necesario plantear los motivos y razones que te llevan a vivir en Andorra. ¿Trabajarás en el país? ¿Serás accionista o fundador de alguna empresa? ¿Buscas comprar una casa en Andorra siendo español para visitar de vez en cuando? Responder a estas preguntas te ayudará a definir cuál es el mejor tipo de residencia para tu caso particular. Dependiendo de tu situación laboral, podrás optar a dos tipos diferentes de residencias que mencionaremos a continuación.

Residencia activa

En caso que desees vivir y trabajar en Andorra, esta es la mejor residencia para tus intenciones. Sin embargo, la residencia activa se puede obtener mediante dos formas distintas:

Residencia pasiva

Si quieres vivir en Andorra pero tu intención no es trabajar en el país, entonces la residencia pasiva (también llamada residencia no lucrativa) es la ideal en tu caso. Sólo son necesarios 90 días continuos de estancia en el territorio para proceder con la solicitud de la residencia. Para obtenerla, necesitas solicitar uno de estos tres tipos:

¿Cómo obtener la nacionalidad andorrana?

En Andorra, no existe la posibilidad de tener doble ciudadanía. Es decir, si quieres obtener la nacionalidad andorrana, deberás renunciar a tu nacionalidad actual. Una de las principales formas para obtener esta nacionalidad es pasar 20 años de residencia en el país.

En este caso, la persona deberá presentar un examen donde se refleje su conocimiento en el idioma catalán, la historia de Andorra y la geografía del país. Otra forma para lograr la nacionalidad es mediante el matrimonio con un ciudadano andorrano. Sin embargo, esto sólo es posible bajo ciertas condiciones, como por ejemplo, contar con al menos tres años de residencia en la nación.

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Conclusiones: ¿Es barato vivir en Andorra?

A rasgos generales, es seguro decir que vivir en Andorra es un poco más económico si lo comparamos con España. Aún así, esto va a depender mucho de lo que queramos para nosotros, para nuestra familia y para nuestro estilo de vida general.

Por lo tanto, hacer un balance metódico de nuestros deseos y necesidades será clave para tener una respuesta clara sobre si nos conviene o no vivir y trabajar en Andorra.

Ciertamente, queda claro que el país tiene miles de cosas positivas que lo hacen un destino muy atractivo para muchos europeos. Si quieres conocer más sobre la actualidad inmobiliaria en Andorra o en España, no te olvides de mantenerte al día con mi blog inmobiliario.

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