Descubre cuatro consejos para mejorar la imagen de tu piso de alquiler y aumentar su atractivo. Estos trucos te ayudarán a destacar en el mercado inmobiliario, atraer más inquilinos y posiblemente obtener un mejor rendimiento económico de tu propiedad.
Qué vas a encontrar en este artículo :)
Repón los elementos que estén rotos o deteriorados antes de enseñar el piso
No importa que al posible inquilino se le diga que se va a cambiar una lámpara rota o que las cortinas estropeadas se van a reponer.
Ver una vivienda que no está en buen estado produce muy mal efecto y es posible que quién lo visita se quede con la imagen de que se trata de una vivienda descuidada. Si se va a cambiar de todos modos, ¿por qué no hacerlo antes para que la primera impresión que se lleven sobre la vivienda sea totalmente positiva?
Como dice el dicho… «La primera impresión es la que cuenta»
Cuida los detalles en el baño
Hay ciertos detalles que no cuestan tanto dinero y que mejoran mucho la imagen del piso, así como la comodidad del futuro inquilino.
Por poco dinero se pueden conseguir mamparas de baño que dan una mejor imagen al cuarto de baño haciéndolo mucho más atractivo visualmente, además que de que pueden cubrir pequeños defectos, si el plato de ducha o la bañera ya no son nuevos.
También se puede cambiar la alcachofa de la ducha por una más moderna, dando una imagen visual más positiva.
La cocina es importante
La cocina es quizás la estancia que más puede acusar el uso y el paso del tiempo. Si la cocina se ve estropeada pero no quieres invertir demasiado dinero en realizar una reforma completa, cambia los tiradores de los muebles y cajones y sustituye aquellas puertas que se vean demasiado viejas.
En algunos casos se pueden pintar los azulejos para dar una apariencia más nueva y moderna a la cocina o colocar sobre el suelo existente, que puede tener arañazos o desconchados, uno de vinilo, muy barato y que se coloca muy fácilmente.
Ten claro tu público
No es lo mismo alquilar un piso a estudiantes que alquilarlo a una familia o una pareja por larga temporada. Si tu opción es la segunda debes de tener presente que..
Un altísimo porcentaje de la población española que opta por el alquiler es menor de cuarenta años.
Ten esto presente al decorar tu piso o aplicarle técnicas de Home Staging, tratando de hacerlo atractivo para estas personas jóvenes. Un error común es poner en alquiler la que ha sido la casa de nuestros padres o abuelos manteniendo sus muebles y su estilo quizás demasiado clásicos, sólo atraerán a un rango de optantes al arrendamiento de edad avanzada,que raramente recurre al alquiler.
